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  • 交定金注意事項有哪些 開發商五證購房合同是什么

    交定金注意事項有哪些?定金的作用是保證合同的順利進行。交納定金的一方如違約,無權要求返還定金;開發商在接受定金后違約,應雙倍返還定金。有些購房者在交付定金時未與開發商簽訂購房合同,最好與開發商簽訂書面定金保證協議,至少也應在定金收據上注明口頭協議的主要內容。 買房時,開發商發了一份蓋了章的...

  • 開發商五證是否齊全

  • 查看開發商五證,重點看什么?

    “五證”中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證,兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。在審查時,應注意“五證”的用地單位、建設單位及銷售單位是否與實際的售樓單位一致,用地范圍、銷售范圍是否包括您所購買的房屋。在其領取的《商品房內/外銷預售許可證》的銷售范圍中,僅包括規劃項目的部分樓號,甚至僅包括一棟樓的...

  • 開發商五證是否齊全

  • 開發商五證的用途是什么?

    開發商五證包括: (1)國有土地使用證: 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。 (2)建設工程規劃許可證: 建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建筑也是違章建筑,不能領取房地產權屬證件。 (3)建筑工程用...

  • 都是買房要看五證,開發商五證具體指那些證件?

    開發商五證包括《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程開工證》和《銷售(預售)許可證》。

  • 房地產開發商五證齊全,指的是哪五證?

    五證兩書 一、《建筑用地規劃許可證》 建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認,該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。 二、《建設工程規劃許可證》 有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。 三、《國有土地使用證》 經土地使用者申請,經城市各級人民**頒布的國有土地使用權的...

  • 開發商五證二書指的是什么?

      開發商五證包括四種許可證明和一個使用證明,開發商二書指的質量的保證書和說明書。   五證:   1、國有土地使用證:是使用國有土地法律憑證。   2、建設用地規劃許可證:沒有該證的用地單位屬非法用地,工程建筑屬于違章建筑,不能領取房地產權屬證件。   3、建筑工程...

  • 開發商五證在哪查

    查詢五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出...

  • 開發商逾期交房是否該賠違約金?我去年買了套房,合同寫明如果逾期開發商要賠萬分...

    太原市房地局嚴格規定,如果是有預售房許可證的開發商賣出的房子,都是在房地局備案的,根本不可能給你換房。照你說的情況,開發商五證不全,你們之前的購房合同是草簽合同,有可能成為無效合同。建議你先協商,實在不行就只有民事起訴。如果你確定還想要房子,就要在訴訟請求中寫明不退房,要求開發商支付違約金,并承擔訴...

  • 開發商五證不全收定金合法嗎,我發現五證不全能要求退錢嗎、

    開發商五證不全,買房定金能退 。

  • 開發商五證如何查詢最好?

    房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件,并且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。  其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規劃許可證》,是建設單位在向...

  • 買房為什么要先檢驗開發商五證 商品房五證不全會有哪些問題

    一般購房者都知道買房是一定要看清開發商五證的,那么開發商五證具體有哪些證件呢?房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱“商品房五證”。在購房過程中,購房者應該如何識別開發商的“商品...

  • 開發商五證不全 簽過合同還能退房嗎?

    房子都已經定好,合同也簽好了,才發現開發商五證不全。這個時候還想退房,是否還有可能?本案例中的王女士就遇到這樣的情況,來看看律師怎么說。

  • 開發商五證全為什么不辦房產證

    開發商明明具備辦理房產證的五證資格,全為什么不辦房產證?

  • 開發商五證是哪五證? 買房看清五證很重要

    開發商的五證包括:《國有土地使用證》,《商品房預(銷)售許可證》,《建筑工程規劃許可證》,《建筑工程施工許可證》,《建設用地許可證》這五證是開發商開發樓盤必不可少的證照。其中,《商品房預(銷)售許可證》是建立在其他四項基礎上的證照,也是

  • 五證是哪五證 開發商五證如何辦理

    房地產五證是開發商在銷售或者預售商品房時需要具備的資格文件,五證是哪五證呢?開發商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。

  • 開發商五證是什么 五證齊全是哪五證

    買房看五證,保證五證俱全,開發商的五證又有哪些呢?五證包括商品房銷售(預售)許可證,建設工程許可證,建設用地規劃許可證,國有土地使用權證和建設工程規劃許可證著五證。

  • 查看五證二書的注意事項 怎么樣查看開發商五證二書

    漫長的購房過程中,經歷了看房選房之后,我們準備簽購房合同。那么在簽購房合同簽還有什么需要我們注意的呢?首當其沖的必然是開發商的五證二書。查看五證兩書的注意事項有哪些?購房者應當怎么查看開發商的五證兩書?小編為您一一道來。

  • 什么是開發商五證 有哪些

    買房看五證,保證五證俱全,開發商的五證又有哪些呢?五證包括商品房銷售(預售)許可證,建設工程許可證,建設用地規劃許可證,國有土地使用權證和建設工程規劃許可證著五證。

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