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  • 什么是容積率呢?一般住宅容積率標準是多少?

    是指地塊內建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值,即:容積率=總建筑面積÷建筑用地面積。其中,總建筑面積是地上所有建筑面積之和。這個比值越小,意味著小區容納的建筑總量越小,居住生活質量就會越高。在建筑行業中,容積率是一項十分重要的指標,一般由政府規定。現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細...

  • 一般住宅容積率多少

    1、容積率一般是由政府規定的。現行城市規劃法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃,一般而言,容積率分為:獨立別墅為0.2~0.5;聯排別墅為0.4~0.7;6層以下多層住宅為0.8~1.2;11層小高層住宅為1.5~2.0;18層高層住宅為1.8~2.5;19層以上住宅為2.4~4.5;住宅小...

  • 住宅的容積率一般要多少好?8.1是不是太高了?

    多層一般不超過2.0

  • 一個好的住宅,住宅容積率應該是多少?

    所謂容積率是指樓盤項目建筑總面積與建筑用地面積的比值,當建筑物層高超過8米時,在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。  對于住戶來說,容積率越低,同一片土地上的建筑物就越少,舒適度也越高。一般來說一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3.

  • 高層住宅容積率為多少才算比較好的居住小區?

    所謂“容積率”,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。綠地率也是如此。綠地率較高,容積率較低,建筑密度一般也就較低,發展商可用于回收資金的面積就越少,而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的...

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