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  • 計容面積和建筑面積的區別

    計容建筑面積即等于規劃建筑用地面積*計算容積率,小區內所有計算容積率的建筑面積之和。一般情況下,計容面積小于等于建筑面積,地下室算一半計容面積,無產權地下室不計算計容面積。總建筑面積是指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。包含實用面積和公攤面積。拓展資料:計容面積=...

  • 誰能說下計容面積是什么

    計容和不計容都是針對建筑面積而言,和占地面積是兩個概念。一般的邏輯:占地面積×容積率=建筑面積,但是在大多城市,地下空間是不計入容積率,因此就會出現計容和不計容的區分。占地面積相對一定的前提下,是否計入容積率直接影響的是建筑面積的大小。

  • 房子計容面積是什么意思

    容積率又稱建筑面積毛密度,是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。計容和不計容都是針對建筑面積而言,和占地面積是兩個概念。一般的邏輯:占地面積×容積率=建筑面積,但是在大多城市,地下空間是不計入容積率,因此就會出現計容和不計容的區分。占地面積相對一定的前提下,是否計入容積率直接影響的是建筑面積...

  • 計容面積與建筑面積是什么意思

    計容建筑面積=小區內所有計算容積率的建筑面積之和(m2)。   1. 所謂計容面積,就是計算容積率面積,一般情況下:   計算容積率面積= 規劃條件容積率X規劃建筑用地面積   注:規劃建筑用地面積應等于或小于宗地圖用地面積,建成后項目容積率也只能等于或小于規劃條件容積率   2. 總建筑面積=地上...

  • 住宅面積哪些計容,哪些不計容?計容面積和不計容面積有什么區別

    之前我們在入門篇介紹了瑣碎但重要的知識點, 接下來在進階篇就會系統性的介紹收并購的一般工作流程和六大基本功了.這一節先簡單概述一下。收并購的一般工作流程。第一步、你會從各種渠道接到項目信息,你領導那里,同事那里,金融機構那里,中介朋友那里.如何快速從里面篩選出有效信息,是考驗功力的,光這個都值得單獨...

  • 哪些面積不計容積率

    容積率又稱建筑面積毛密度,是指一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。有部分面積是可以不被計算進去的。計算容積率的時候,地下面積是不計算的,地上建筑全部建筑面積都應記入容積率計算中。只要是地下的面積,無論你是做停車場、人防、儲藏室、設備機房等等任何用途,在規劃中都是不計算容積率的。地上的全部建筑面...

  • 灣田九華湖壹號的占地面積、總建筑面積、計容建筑面積分別是多少?

    湘潭灣田九華湖壹號占地面積151畝,約10萬平米,總建筑面積約42萬平米

  • 詳解計容面積和建筑面積的區別

    容面積=小區內所有計算容積率的建筑面積之和=規劃條件容積率X規劃建筑用地面積。一般情況下,容積率特指一宗地塊地上部分的開發強度(即等于地上建筑面積除以用地面積)。

  • 計容面積和建筑面積的計算是一樣的嗎

    計容建筑面積即等于規劃建筑用地面積*計算容積率,小區內所有計算容積率的建筑面積之和!一般情況下,計容面積小于等于建筑面積,半地下室算一半計容面積,無產權地下室不計算計容面積。

  • 計容面積和不計容面積有什么區別

    計容和不計容都是針對建筑面積而言,和占地面積是兩個概念。一般的邏輯:占地面積×容積率=建筑面積,但是在大多城市,地下空間是不計入容積率,因此就會出現計容和不計容的區分。

  • 什么是計容面積

    計容建筑面積即等于規劃建筑用地面積*計算容積率,小區內所有計算容積率的建筑面積之和!一般情況下,計容面積小于等于建筑面積,半地下室算一半計容面積,無產權地下室不計算計容面積。

  • 建筑中的哪些地方不用計容面積

    以下是不計算建筑面積的,當然也不計算容積率:1 與建筑物內不相連通的建筑部件。

  • 計容面積是什么又該如何計算

    定義:即等于規劃*計算,小區內所有計算的建筑面積之和。小于等于建筑面積。

  • 怎么算容積率?什么是計容面積和不計容面積

    買房的時候,容積率也是我們非常關心的話題。容積率越低,居住的舒適度越高。那么,你知道怎么計算容積率嗎?此外,我們經常聽別人提到計容建筑面積和不計算容建筑面積,這兩個面積有什么區別,和容積率又有什么關系?

  • 綠景得與失 鵬城較大舊改白石洲公示計容面積348萬平米

    347.96萬平方米的計容面積是深圳城市更新項目中的較高紀錄,白石洲也就此成為深圳規模較大的舊改項目。

  • 廣州13.36億掛牌花都商業地 自持物業不低于計容面積30%

    A、C地塊不得建設及銷售住宅或商業公寓,同時競得人自持物業不得低于計算容積率總建筑面積30%,用于發展符合花都區金融產業規劃和政策扶持要求的金融類企業。

  • 中交地產15億元摘得長沙宅地 計容面積23.42萬平方米

    6月3日,中交地產股份有限公司發布公告表示,收到長沙市長沙縣國有建設用地使用權網上掛牌出讓成交確認書,成交事項為中交與長沙雅頌房地產咨詢合伙企業(有限合伙)聯合競得的編號為[2019]長沙縣011號宗

  • 番禺珠江鋼管三改項目一期詳規獲批 計容面積上調5倍

    昨日,位于番禺區的珠江鋼管三舊改造項目一期工程的詳細規劃已經獲批,并于廣州市規劃局官網上進行批后公布。

  • 贛江新區兩宗總部經濟用地底價拍出 須自持總計容面積50%

    贛江新區兩宗總部經濟用地底價拍出。

  • 地上建筑面積計容詳解

    [摘要]計算容積率的時候,地下面積是不計算的,地上建筑全部建筑面積都應記入容積率計算中。

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